ΠΡΟΣ ΠΩΛΗΣΗ

Κατάστημα 260 τ.μ.

Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη, Φωκίωνος Νέγρη
150.000 €
576,92 € / τ.μ.

Περιγραφή

Κυψέλη – Μεταξύ Φωκίωνος Νέγρη και Πλατείας Αγίου Γεωργίου | ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατάστημα συνολικής επιφάνειας 260 τ.μ., σε προνομιακή τοποθεσία με έντονη εμπορική δραστηριότητα.
Το ακίνητο είναι
προσόψεως, διαμπερές και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα, αποτελούμενο από ισόγειο 100 τ.μ., υπόγειο 100 τ.μ. και ημιόροφο 60 τ.μ., με εσωτερική σκάλα.
Διαθέτει
μεγάλη γυάλινη πρόσοψη, 2 WC, σύστημα ψύξης–θέρμανσης, εξαερισμό, ψευδοροφή από γυψοσανίδα, δομημένη καλωδίωση, κουφώματα αλουμινίου, δάπεδα από πλακάκι, αποθήκη, κήπο και πρόσβαση ΑμεΑ. Χάρη στη λειτουργική διαρρύθμιση, την υψηλή προβολή και την ευελιξία των χώρων του, αποτελεί ιδανική επιλογή για εμπορική χρήση, επιχειρήσεις υγειονομικού ενδιαφέροντος ή άλλες επαγγελματικές δραστηριότητες, προσφέροντας σημαντικές επενδυτικές προοπτικές σε μία από τις πιο ζωντανές περιοχές της Αθήνας.

Lion Real Estate
www.lionrealestate.gr
Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα
Τηλ.: 210 3300020
________________________________________________________________________________________
Σημαντική ενημέρωση

Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων.
________________________________________________________________________________________
Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00

Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083
email: a.skentos@lionrealtors.gr

Πληροφορίες

  • Κωδικός: 8911968
  • Εμβαδόν: 260 τ.μ
  • Χώροι: 3
  • WC: 2
  • Επίπεδα: 3
  • Όροφος: Ισόγειο
  • Κατάσταση: Καλή κατάσταση
  • Χωροθέτηση: Διαμπερές - Προσόψεως
  • Έτος κατασκευής: 1975
  • Διαθέσιμο από: -
  • Τελευταία Ενημέρωση: 12-10-2026

Επιπλέον

  • Κουφώματα: Αλουμινίου
  • Πατώματα: Πλακάκι
  • Πόρτα: Απλή
  • Κήπος: Κοινόχρηστος
  • Συγκοινωνία: Μετρό
  • Τύπος ρεύματος: Τριφασικό
  • Κεντρική οδός
  • Πρόσβαση ΑΜΕΑ:
  • Αποθήκη
  • Ανοιχτωσιά
  • Φωτεινό
  • Εσωτερική σκάλα
  • Επαγγ. Στέγη
  • Ψευδοροφή
  • Δομημένη καλωδίωση
  • Χρήση Υγειονομικού
  • Επενδυτικό
  • Τιμή ενοικίου: 1000€
  • Απόδοση: 8%
  • Θέα: Αστικό τοπίο
  • Πρόσβαση από: Πεζοδρόμιο

Ενεργειακή κλάση

A+

A

Β+

B

Γ

Δ

Ε

Ζ

Η

Χάρτης

Στοιχεία Επικοινωνίας

ΑΚΙΝΗΤΑ
admin
Αριστείδης Σκέντος
2103300020
6907794083
a.skentos@lionrealtors.gr
↑