Geschäft 38 qm

Beschreibung

Exarchia – Neapoli | ZUM VERKAUF steht eine vollständig renovierte Gewerbeeinheit im Souterrain mit einer Gesamtfläche von 38 m², in einer attraktiven Lage mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und öffentliche Verkehrsmittel. Die helle Immobilie verfügt über einen direkten Straßenzugang mit Schaufenster sowie einen zweiten Eingang über das renovierte Wohngebäude. Sie besteht aus einem offenen Raum, einer Kitchenette und einem Badezimmer. Zur Ausstattung gehören Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Laminatboden, Klimaanlage (A/C) sowie die Möglichkeit einer Zentralheizung mit Erdgas. Die U-Bahn-Station Evangelismos befindet sich in etwa 400 m Entfernung und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Dank der funktionalen Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich die Immobilie ideal als Geschäft, Büro oder Gewerberaum. Auch eine Umwandlung in Wohnraum ist vorbehaltlich der erforderlichen rechtlichen Genehmigungen denkbar. Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vielfältigem Nutzungspotenzial.

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