Maisonette 110 qm

Beschreibung

ZU VERKAUFEN: Exklusive, neu gebaute Maisonette-Wohnung auf zwei Ebenen, im 5. und 6. Obergeschoss, mit einer Gesamtfläche von 110 m², in einer der begehrtesten Wohnlagen der Gegend. Die Immobilie verbindet die Ruhe einer angenehmen Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Wohnung ist straßenseitig ausgerichtet, besonders hell und überzeugt durch eine moderne Raumaufteilung sowie funktionale Wohnbereiche. Sie umfasst 3 Schlafzimmer, einen großzügigen offenen Wohn- und Küchenbereich, 2 Badezimmer, einen Flur, einen Balkon sowie praktische Staumöglichkeiten. Zur Ausstattung gehören eine separate Erdgas-Etagenheizung auf jeder Ebene, Aluminiumfensterrahmen, Holz- und Fliesenböden, eine Sicherheitseingangstür, Einbauschränke, ein Aufzug bis zum 6. Obergeschoss, eine Klimaanlagenvorinstallation (A/C), Insektenschutzgitter und ein Solarwarmwasserbereiter. Die zweite Ebene (6. Obergeschoss) verfügt zusätzlich über eine eigene Eingangstür. Darüber hinaus gehören ein Abstellraum und 1 Tiefgaragenstellplatz zur Immobilie, die zusätzlichen Komfort und Funktionalität im Alltag bieten.

Die privilegierte Lage, nur 150 m von der Galatsi-Allee und 600 m von einer ISAP-Bahnstation entfernt, ermöglicht einen schnellen Zugang zu Geschäften, Dienstleistungen und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Eine hervorragende Wahl sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage, die moderne Bauqualität, hohen Wohnkomfort und eine strategisch günstige Lage vereint.

Die Fertigstellung des Gebäudes wird bis Ende November 2026 erwartet.

Lion Real Estate
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