CINQ ÉTAGES À USAGE PROFESSIONNEL À VENDRE – MUSÉE, CENTRE D’ATHÈNES
Dans un emplacement particulièrement privilégié du centre d’Athènes, dans le quartier du Musée et à proximité immédiate de l’Université polytechnique nationale d’Athènes, cinq étages indépendants à usage professionnel sont proposés à la vente au sein d’un immeuble de huit étages.
La surface intérieure totale s’élève à 1 174 m² et se répartit comme suit :
• 2e étage : 256 m²
• 4e étage : 256 m²
• 5e étage : 231 m²
• 6e étage : 231 m²
• 8e étage : 200 m², auxquels s’ajoute une terrasse de 30 m² offrant une vue dégagée
Les espaces sont situés en façade et l’immeuble est équipé d’un ascenseur.
La répartition du bien en étages indépendants offre une grande flexibilité et permet une exploitation globale ou séparée de chaque niveau.
Le bien se prête notamment aux projets suivants :
• Transformation en appartements destinés à la location
• Création de logements étudiants
• Investissement dans le cadre du programme grec Golden Visa
• Bureaux ou siège social d’une entreprise
• Établissement d’enseignement ou centre de formation
• Centre médical ou centre de diagnostic
• Location indépendante de chaque étage
• Exploitation touristique ou autre projet d’investissement, sous réserve de l’obtention des autorisations nécessaires
Situé au cœur d’Athènes, à proximité de la nouvelle station de métro d’Exarchia, le bien bénéficie d’un accès direct aux transports en commun, aux services, aux commerces ainsi qu’aux établissements universitaires.
Il s’agit d’une importante opportunité d’investissement dans un secteur très recherché, présentant de solides perspectives de développement.
Il est également possible d’acquérir les deux autres étages de l’immeuble, dans le cadre d’une négociation séparée.
Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre agence.
Lion Real Estate
www.lionrealestate.gr
38–40 Zoodochou Pigis Street, 10681 Athens, Greece
Tel.: +30 210 3300020
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For property viewings, Lion Real Estate may request the presentation of a valid identification document (national ID card or passport) as part of its client identification procedures and to ensure the safe and secure conduct of property viewings, in compliance with applicable personal data protection legislation.
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