Πωλείται εξαιρετικής προβολής, αυτοτελές γωνιακό/τριών όψεων κτίριο πολυτελούς κατασκευής, συνολικής επιφάνειας 1.100 τ.μ., σε εξαιρετικό σημείο επί κεντρικής αρτηρίας στον Πειραιά, μόλις λίγα βήματα από το γραφικό Μικρολίμανο. Το ακίνητο διακρίνεται για τον μοντέρνο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό του, τα υλικά υψηλής ποιότητας (επενδύσεις γρανίτη, μάρμαρα, αλεξίσφαιρους θόλους) και την κορυφαία στατική του κατασκευή από οπλισμένο σκυρόδεμα.
2ο Υπόγειο (250 τ.μ.):
Στεγασμένος κλειστός χώρος στάθμευσης & αποθήκες.
Ειδική κατασκευή υψηλής αντοχής διαμορφωμένη ως καταφύγιο.
Μηχανοστάσιο ανελκυστήρων.
Πρόσβαση μέσω ειδικού ανελκυστήρα αυτοκινήτων από το 1ο υπόγειο.
1ο Υπόγειο (200 τ.μ.):
Στεγασμένος χώρος στάθμευσης, αποθήκες και λεβητοστάσιο.(Συνολικά τα δύο υπόγεια διαθέτουν 10 κλειστές θέσεις στάθμευσης και 7 αποθήκες).
Ανελκυστήρας οχημάτων για μεταφορά από το 1ο στο 2ο υπόγειο.
Ισόγειο (140 τ.μ.):
Αυτοτελές κατάστημα 120 τ.μ. υγειονομικού/εμπορικού ενδιαφέροντος.
Κεντρική είσοδος κτιρίου και 1 επιπλέον θέση στάθμευσης.
1ος Όροφος (166 τ.μ.):
2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (80 τ.μ. και 71 τ.μ.).
2ος Όροφος (166 τ.μ.):
2 ανεξάρτητα διαμερίσματα (80 τ.μ. και 71 τ.μ.).
3ος Όροφος (166 τ.μ.):
1 πολυτελές οροφοδιαμέρισμα με εντυπωσιακό γυάλινο θόλο/φωταγωγό από αλεξίσφαιρο τζάμι στο σαλόνι.
Δώμα / Roof Garden (166,00 τ.μ.):
Διαμορφωμένος χώρος με δάπεδο από εισαγόμενα πλακάκια, στεγασμένος με πέρκγολα οπλισμένου σκυροδέματος.
Διαθέτει BBQ και μεγάλο χρωματιστό τραπέζι (15-18 ατόμων).Πλήρεις αναμονές/παροχές (ρεύμα, θέρμανση, αποχέτευση) για μελλοντική μετατροπή σε επιπλέον όροφο/διαμέρισμα ή all-year-round roof garden.
Άμεση πρόσβαση σε Μικρολίμανο, Σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό, Τραμ, στάσεις λεωφορείων.
Σημείωση: όλοι οι χώροι του κτιρίου είναι μισθωμένοι καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία με άμεσα εισοδήματα από την πρώτη κίολας μέρα
Lion Real Estate
www.lionrealestate.gr
Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα
Τηλ.: 210 3300020
________________________________________________________________________________________
Σημαντική ενημέρωση
Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων.
________________________________________________________________________________________
Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00
Σύμβουλος Ακινήτων, κος Χρήστος Βουλγαράκης,
Tηλ: 6906111050
email: ch.voulgarakis@lionrealtors.gr
A+
A
Β+
B
Γ
Δ
Ε
Ζ
Η
