Κτίριο Οικιστικό 155 τ.μ.

Περιγραφή

Άγιοι Ανάργυροι | ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ δύο επίπεδα κτιρίου, συνολικής επιφάνειας 155 τ.μ., με σημαντικές δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης, τα οποία διαθέτουν ανεξάρτητους χώρους και από μία θέση στάθμευσης στην πυλωτή. Ο 2ος όροφος, επιφάνειας 80 τ.μ., είναι ημιτελής και αποτελείται από ενιαίο χώρο, κουζίνα και μπάνιο. Έχει επαγγελματική χρήση, με δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε κατοικία, κατόπιν των απαιτούμενων εγκρίσεων, προσφέροντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης ενός σύγχρονου διαμερίσματος σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη. Ο 3ος όροφος, επιφάνειας 75 τ.μ., είναι ολοκληρωμένο διαμέρισμα και διαθέτει μεγάλο ενιαίο χώρο, κουζίνα, σαλόνι, 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο. Τα ακίνητα βρίσκονται σε προσόψεως και διαμπερές κτίριο και διαθέτουν ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με σίτες, δάπεδα από πλακάκι, θωρακισμένη πόρτα, ανελκυστήρα, αποθήκη και ευρύχωρα μπαλκόνια. Η δυνατότητα ολοκλήρωσης και πιθανής μετατροπής του 2ου ορόφου σε κατοικία, σε συνδυασμό με το ήδη ολοκληρωμένο διαμέρισμα του 3ου ορόφου και τις δύο θέσεις στάθμευσης, δημιουργεί μια ελκυστική επενδυτική πρόταση με πολλαπλές δυνατότητες αξιοποίησης και εισοδήματος, είτε μέσω ιδιοκατοίκησης είτε μέσω μακροχρόνιας μίσθωσης των δύο επιπέδων.
Οι δύο όροφοι διατίθενται προς πώληση είτε μαζί είτε ξεχωριστά, προσφέροντας μεγαλύτερη ευελιξία και επιπλέον δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης.

Lion Real Estate
www.lionrealestate.gr
Ζωοδόχου Πηγής 38-40, 10681 Αθήνα
Τηλ.: 210 3300020
________________________________________________________________________________________
Σημαντική ενημέρωση

Για την υπόδειξη ακινήτων, η Lion Real Estate δύναται να ζητήσει την επίδειξη έγκυρου εγγράφου ταυτοποίησης (αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου), στο πλαίσιο της διαδικασίας ταυτοποίησης των ενδιαφερομένων και της ασφαλούς διενέργειας των υποδείξεων, με σεβασμό στην ισχύουσα νομοθεσία περί προστασίας προσωπικών δεδομένων.
________________________________________________________________________________________
Ώρες επικοινωνίας: 09:00 – 21:00

Σύμβουλος Ακινήτων, κος Αριστείδης Σκέντος, τηλ: 6907794083
email: a.skentos@lionrealtors.gr